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DECRETO POR EL CUAL SE DICTAN NORMAS SOBRE CONTROL DE ARRENDAMIENTOS DE BIENES INMUEBLES UBICADOS EN ÁREAS URBANAS

Versión: 29-01-1983

Decreto 160 de 1983 de 29-01-1983

Ministerio de Desarrollo Económico

Diario Oficial Año Cxix. N. 36191, 11 Febrero 1983. Pag. 456.


  • Versión 29/01/1983

Artículo 1 Para los efectos del artículo 1 del Decreto 3817 de 1982, el avalúo estimado por el propietario con arreglo a lo dispuesto en el artículo 12 del Decreto 3745 de 1982, servirá de base para la fijación del precio de arrendamiento en los contratos que se celebren a partir de la vigencia del presente Decreto



Parágrafo. Las estimaciones del avalúo que efectúe el propietario con posterioridad a la celebración del contrato de arrendamiento no afectarán el precio ya pactado, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 4º del Decreto 3817 de 1982.

Artículo 2 Para el año de 1983, el monto del avalúo catastral estimado se demostrará con la copia del memorial de solicitud debidamente sellada y radicada ante la Oficina de Catastro o Tesorería Municipal correspondiente



El arrendador, en cumplimiento del artículo 3º del Decreto 3817 de 1982, deberá acreditar que el inmueble arrendado se encuentra a paz y salvo por concepto del pago del Impuesto Predial.

Artículo 3 La caución a que se refiere el inciso 2 del Artículo 7 del Decreto 3817 de 1982 se hará efectiva por orden del Juez competente, a solicitud del interesado, cuando se establezca que los fines indicados en la demanda no se cumplieron o cuando no prospere la demanda si ésta se fundaba en el evento previsto por el parágrafo del artículo 4 del mismo decreto



En tales casos se seguirá el trámite contemplado por el inciso 4º del artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.

Artículo 4 Las disposiciones contenidas en el presente Decreto y en el 3817 de 1982 no se aplicarán respecto de inmuebles que hayan sido declarados patrimonio histórico o cultural por las autoridades competentes

Artículo 5 Este Decreto rige a partir de la fecha de su promulgación

Firma

Comuníquese y cúmplase,

Dado en Bogotá, D. E., a 29 de enero de 1983.

BELISARIO BETANCUR

El Ministro de Gobierno, Rodrigo Escobar Navia.

El Ministro de Justicia,Bernardo Gaitán Mahecha.

El Ministro de Hacienda y Crédito Público,Edgar Gutiérrez Castro.

El Ministro de Desarrollo Económico,Roberto Gerlein Echeverría,